2000〜2010年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
千葉県
75.9万円/㎡
前年比+44.0%
浦安市
62.6万円/㎡
前年比-9.5%
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パークシティ東京ベイ新浦安SolA棟
千葉県浦安市明海五丁目
京葉線 / 新浦安駅 徒歩25分
2004年築 / 14階建 / 228戸 / RC造
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価格偏差値
34.0
割高
推定相場価格より14.3%割高
相場
12,488万円
95.4万円/㎡
9,131
11,369
13,607
15,846
AI査定結果
推定相場価格
12,488万円
95.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,369万円〜13,607万円
86.8万円/㎡〜103.9万円/㎡
推定賃料
27.0万円
0.21万円/㎡
推定利回り
2.3%
最終更新日: 2025年12月16日
パークシティ東京ベイ新浦安SolA棟
14,280万円（109.1万円/㎡）/ 6階 / 130.93㎡ / 3LDK+
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は73.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（109.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて49.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/15 | 14,280万円 | 109.1万円 | 6階 | 130.93㎡ | 3LDK+ | 南東 |
| 2025/11/04 | 10,000万円 | 77.3万円 | 2階 | 129.32㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 7,850万円 | 67.3万円 | 5階 | 116.67㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/10/01 | 8,280万円 | 77.6万円 | 5階 | 106.68㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/21 | 8,780万円 | 67.3万円 | 3階 | 130.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/03 | 6,480万円 | 60.7万円 | 3階 | 106.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/27 | 7,980万円 | 68.4万円 | 5階 | 116.67㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/09/23 | 8,490万円 | 65.7万円 | 2階 | 129.32㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/06/05 | 8,100万円 | 69.4万円 | 5階 | 116.67㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/05/28 | 8,790万円 | 68.0万円 | 2階 | 129.32㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は98.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（109.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/15 | パークシティ東京ベイ新浦安SolA棟 浦安市明海五丁目 | 新浦安駅25分 | 14,280万円 | 109.1万円 | 130.93㎡ | 3LDK+ | 6階 / 14階建 | 南東 | 2004年 | 228戸 | RC |
| 2025/12/15 | パークシティ東京ベイ新浦安SolB棟 浦安市明海五丁目 | 新浦安駅22分 | 14,280万円 | 109.1万円 | 130.93㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2004年 | 228戸 | RC |
| 2024/04/12 | パークシティ東京ベイ新浦安Sea 浦安市日の出五丁目 | 新浦安駅24分 | 12,000万円 | 87.0万円 | 137.95㎡ | 4LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2004年 | 228戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で44%上昇、浦安市では9.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（109.1万円）は浦安市の平均と比較して74.3%割高です。